深圳拟推“共有产权住房”****** 羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。 政府与购房人共有产权 该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。 共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。 对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。 共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。 签订合同满5年可转让 共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。 共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。 中低收入者买房容易了 记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。 其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。 (文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() 推荐阅读 天下彩票官方让红色文化资源利用与城市更新有机融合 2024-10-23 天下彩票网投苹果售后管控能力与高售价不符 2024-10-24 天下彩票必赚方案 河南遇强降雨 9.8万人转移 2024-06-21 天下彩票官网 婉言 | 对话乔友林!AI是否能成为基层医生对抗宫颈癌... 2024-06-26 天下彩票规则火箭勇士死磕!雄鹿战绿军!神器小炮剧透季后赛 2024-04-02 天下彩票手机版全方位空气净化器,8分钟净化一室阴霾 2024-06-26 天下彩票登录花车巡游、灯光秀……2500场文化活动贯穿世园会 2024-09-18 天下彩票计划俄军T-72B3坦克越野涉水场面狂野 2024-04-17 天下彩票开户 一加7Pro欧洲售价曝光 定制屏幕/皇帝版售价超6000元 2024-10-05 天下彩票注册把党的伟大自我革命进行到底 2024-03-30 天下彩票走势图这个阶段的孕期最难熬 2024-03-20 天下彩票攻略 北京《网络空间法治化治理白皮书》首次发布 2024-03-15 天下彩票官方网站俄官员:IS等组织组建黑客部队 世界面临威胁 2024-03-20 天下彩票软件 索尼申请VR电竞观战专利 2024-05-13 天下彩票注册网Rookie职业生涯仅与Faker交手五次!战绩为四胜一负 2024-08-25 天下彩票客户端为这事 吴京黄渤等人坐上公安部新闻发布会主席台 2024-07-25 天下彩票论坛 想听最标准的普通话?别去北京,要去这个小县城 2024-06-28 天下彩票投注长沙楼市一季度缘何“冰火两重天” 2024-01-16 天下彩票漏洞 欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强 2024-09-11 天下彩票返点《巨匠》“匠情”版预告 2024-10-13 天下彩票app下载 毛宁:青春正好 梦想正当时 2024-06-09 天下彩票充值湖人改造詹皇谨言慎行 他对幕后掌权很是敏感 2024-03-07 天下彩票网址 妈妈买饭把2岁儿子绑床上,问其原因哭着说:怕摔下来 2024-09-02 天下彩票计划群台湾最强第一天后的称号,只有妈祖当得起 2024-01-02 加载更多 天下彩票地图 |